• Мы выкупаем вашу недвижимость в течении 2-14 дней по цене 70-90% от среднерыночной стоимости.
• Приняв решение о срочной продаже, Вы звоните нам. Мы даем ответ готовы ли мы рассмотреть Ваш вариант (мы покупаем не все подряд и даже по очень выгодной цене).
• После чего, в течении нескольких часов мы выезжаем на осмотр объекта недвижимости, параллельно ознакамливаемся с правоустанавливающими документами.
• В течении нескольких часов мы даем вам ответ о том готовы ли мы приобрести Вашу недвижимость и по какой цене.
• Если мы принимаем решение приобрести Ваш объект недвижимости, а Вас устраивает цена мы приступаем к формированию пакета документов для государственной регистрации перехода прав, и далее в зависимости от сложности ситуация в течении нескольких дней вы получаете полную оплаты за Вашу недвижимость.

* Пакет необходимых документов может меняться в зависимости от изменений в законодательстве и пожелания покупателя.

• Общегражданский паспорт;
• Правоустанавливающий документ - это документ, на основании, которого возникло право собственности на отчуждаемое имущество. Это может быть: Договор купли-продажи (мены, дарения), Свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию), Решение суда и т.п.
• Свидетельство о государственной регистрации права. Этот документ, должен быть у продавца, если его право возникло после введения в действие закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (январь 1998 г.).
• Документы из БТИ (бюро технической инвентаризации): поэтажный план, кадастровый паспорт, экспликация (в случае если жилье находится в вашей собственности более пяти лет);
• Выписка из поквартирной карточки о прописанных жильцах, или справка о том, что в квартире никто не прописан и не проживает.
• Справка об отсутствии задолженностей по оплате услуг, выданная эксплуатирующей организацией (или единый жилищный документ);
• Справки из наркологического диспансера и психоневрологического диспансера, подтверждающие, что собственник не состоит на учете и может заключать сделки с недвижимостью.

• При продаже по Доверенности - нотариально заверенная Доверенность на продажу.
• Нотариально удостоверенное Согласие супруга (-и) на продажу (только в том случае, если продаваемый жилой дом и земельный участок, приобретены в период брака и по возмездным сделкам).
• Если продаваемое имущество находится в залоге - разрешение на продажу залогодержателя.
• Разрешение органа опеки и попечительства на продажу, в том случае, если продается имущество, принадлежащее несовершеннолетнему или ограниченному, лишенному дееспособности лицу.
• В случае продажи доли в праве нужен отказ от права преимущественной покупки или надлежаще оформленное и врученное сособственнику извещение о намерении продать свою долю, со сроком вручения более 1 месяца.

* Пакет необходимых документов может меняться в зависимости от изменений в законодательстве и пожелания покупателя.

• Общегражданский паспорт;
• Правоустанавливающий документ - это документ, на основании которого возникло право собственности на отчуждаемое имущество. Это может быть: Договор купли-продажи (мены, дарения), Свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию), Решение суда и т.п. Для участка может быть один документ, для дома - другой, а может быть - один и тот же.
• Свидетельство о государственной регистрации права. Этот документ, должен быть у продавца, если его право возникло после введения в действие закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (январь 1998 г.). В случае, если продается дом и земля, на каждый из объектов должно быть отдельное Свидетельство. Если право возникло раньше 1998 года, то на документах на дом из п. 1, должна стоять отметка о регистрации в БТИ, а на землю должно быть Свидетельство старого образца выданное Земельным комитетом или местной Администрацией.
• Технический паспорт на жилой дом сроком до 1 марта 2008 года или Кадастровый паспорт (делается на основании Технического) и с 1.03.2008 заменяет его при регистрации в ФРС (регистрационная. служба). Заказывается в БТИ. документы из БТИ (бюро технической инвентаризации): поэтажный план, кадастровый паспорт, экспликация (в случае если жилье находится в вашей собственности более пяти лет);
• Выписка из Домовой книги о прописанных жильцах или Справка из Администрации сельского (городского) поселения о том, что в доме никто не прописан и не проживает
• Справка об отсутствии задолженностей по оплате услуг, выданная эксплуатирующей организацией (или единый жилищный документ);
• Справки из наркологического диспансера и психоневрологического диспансера, подтверждающие, что собственник не состоит на учете и может заключать сделки с недвижимостью.

• При продаже по Доверенности - нотариально заверенная Доверенность на продажу.
• Нотариально удостоверенное Согласие супруга (-и) на продажу (только в том случае, если продаваемый жилой дом и земельный участок, приобретены в период брака и по возмездным сделкам).
• Если продаваемое имущество находится в залоге - разрешение на продажу залогодержателя.
• Разрешение органа опеки и попечительства на продажу, в том случае, если продается имущество, принадлежащее несовершеннолетнему или ограниченному, лишенному дееспособности лицу.
• В случае продажи доли в праве нужен отказ от права преимущественной покупки или надлежаще оформленное и врученное сособственнику извещение о намерении продать свою долю, со сроком вручения более 1 месяца.